Арзамасский городской суд Нижегородской области рассмотрел гражданское дело по иску прокурора к администрации г.о.г. Арзамас о признании договора аренды недействительным

20 апреля 2026 года Арзамасским городским судом Нижегородской области вынесено решение гражданскому делу по иску Арзамасского городского прокурора к Комитету имущественных отношений администрации г.о.г. Арзамас Нижегородской области, Л. о признании недействительным договора аренды земельного участка.

Судом установлено, что Арзамасской городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований земельного законодательства в администрации г.о.г. Арзамас, в ходе которой установлено, что между администрацией Березовского сельсовета и Л. заключен договор аренды земельного участка на срок 20 лет. В соответствии с одним из пунктов данного договора, по требованию арендодателя он может быть досрочно расторгнут в случаях, установленных указанным пунктом.

Однако, в силу действующего земельного законодательства, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, допускается по инициативе арендодателя только в судебном порядке и только в случае существенного нарушения условий договора. В связи с чем, данный пункт противоречит действующему законодательству.

В добровольном порядке сторонами указанный пункт договора в соответствие не приведен.

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 апреля 2026 года исковые требования Арзамасского городского прокурора удовлетворены. Суд признал недействительной указанный пункт договора, несоответствующий требованиям действующего земельного законодательства.

Решение суда в законную силу не вступило.

Объединенная пресс-служба (ОПС)

судов общей юрисдикции Нижегородской области